5.5-Zimmerwohnung im OG/DG, Casa Gionieli, Flims-Dorf

Adresse

Via Vitg Sura 8, 7017 Flims-Dorf

Preis

verkauft

Beschreibung

Die Casa Gionieli wurde 1985 erbaut und befindet sich im Oberdorf, im alten Dorfkern und somit im Herzen von Flims. Die Lage ist sehr zentral aber trotzdem ruhig und diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in unmittelbarer Gehdistanz zu erreichen. Die Post mit Haltestelle für Ski- und Postbus liegen lediglich ca. 200 Meter vom Haus entfernt. Die Bergbahnen mit dem Stennacenter sind in rund 500 Metern ebenfalls gut zu Fuss erreichbar.

Die 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über das Ober-, sowie Dachgeschoss. Dadurch hat man sowohl vom Wohnzimmer wie auch von den übrigen, nach Süden ausgerichteten Räume eine schöne Sicht über die Dächer Richtung Flims Dorf sowie die umliegende Bergwelt.

Das, durch die grossen Fensterfronten sehr helle Wohnzimmer wird durch den Cheminée-Block räumlich vom Essbereich und Küche getrennt. Das Chéminee wirkt so als zentrales Raumelement und sorgt insbesondere an kalten Wintertagen für eine romantische Atmosphäre. Die schönen Holzdecken runden dieses beruhigende Raumgefühl ab.

Die Küche ist seitlich vom Essbereich abgetrennt und verfügt über eine kleine Durchreiche. Die Küche stammt noch aus dem Baujahr, sodass hier je nach Bedürfnis einer Sanierung ansteht.

Auf dem gleichen Stock befinden sich zudem zwei, ebenfalls nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer, ein grosszügiges Badezimmer sowie eine separate Gästetoilette.

Im Dachgeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer, ein kleineres gegen Norden und ein sehr grosses, gegen Süden ausgerichtet. Die hohen Räume und die sichtbare Dachkonstruktion verleihen diesen Räumen ein grosszügiges Raumgefühl.

Zur Wohnung gehört eine Garagenbox sowie ein Kellerabteil. Die Waschküche, sowie der Skiraum sind gemeinschaftlich. Zudem steht den Bewohnern ein Besucherparkplatz zur Verfügung.

360-Grad-Wohnungsrundgang: