4.5-Zimmerwohnung im 1. OG + DG, Sur Prada, Sagogn

Preis

reserviert

Eckdaten

Zimmer: 4.5

Nasszellen: Je 1 Dusche/WC auf jedem Geschoss

Fläche: ca. 100 m2 Nettowohnfläche

Stockwerk: 1. Obergeschoss und Dachgeschoss

Baujahr: 1993 (im 2014 umfassend saniert)

Parkplatz: 1 Garagenplatz + pro Whg. 1 Aussenparkplatz für Besucher

Verfügbar ab: nach Absprache

Beschreibung

Sagogn ist ein kleines Dorf in der Nähe (10 Fahrminuten) der weltbekannten Ski- und Kurregion Flims-Laax-Falera. Das ländliche Dorf ist Ausgangspunkt für viele sportliche Aktivitäten wie Langlauf (Loipe direkt in Sagogn), Skifahren, Biken, Wandern und vieles mehr. Ferien in Sagogn bedeutet aber auch Ruhe und Erhohlung in der intakten Natur und den fantastischen Wäldern. Das Dorf liegt auf einer Sonnenterrasse oberhalb des nah gelegenen Vorderrheins. Der 18-Loch Golfplatzes von Sagogn-Schluein zählt zu den Schönsten der Schweiz.

Das gepflegte Wohnhaus Sur Prada aus dem Jahr 1993 befindet sich an unverbaubarer, sehr ruhiger und sonniger Hanglage am oberen Dorfrand im Wohnquartier Fanaus. Die Casa Sur Prada besteht aus nur 4 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage.

In wenigen Gehminuten erreicht man den Dorfladen mit integrierter Poststelle, das Tourismusbüro, sowie auch die Bushaltestelle, von wo Sie der Skibus im Winter kostenlos zu den Bergbahnen Flims-Laax-Falera bringt. Sagogn hat ein gutes Restaurant direkt im Dorf und das Golf-Restaurant beim Golfplatz, welche beide auch zu Fuss erreicht werden können.

Die sehr gepflegte Wohnung, mit einer Nettowohnfläche von rund 100 m2 erstreckt sich über zwei Stockwerke und wurde im Jahr 2014 umfangreich (ausser Dusche/WC im Dachgeschoss) und stilvoll saniert, sodass sie sich in praktisch neuwertigem Zustand befindet.

Im 1. Obergeschoss befinden sich die Küche mit Esszimmer, das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie Dusche/WC. Im Dachgeschoss liegt eine über dem Wohnzimmer angebrachte, offene Galerie sowie ein weiteres Schlafzimmer und Dusche/WC. Durch die hohen Räume im Wohnbereich, der sichtbaren Dachkonstruktion aus Holz sowie dem Cheminée verfügt die Wohnung über ein spezielles Ambiente. Die komplette Wohnung (ausser Dusche/WC im DG) ist mit einem schönen Schieferplattenboden ausgestattet. Dem Wohnzimmer vorgelagert befindet sich der rund 16 m2 grosse Südbalkon mit herrlicher Aussicht auf das Dorf und die umliegende Bergwelt sowie optimaler Besonnung. Durch die grosszügigen Fenster ist die Wohnung sehr hell und freundlich.

Zur Wohnung gehören im Untergeschoss ein Kellerabteil sowie ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage dazu.

Die Waschküche ist gemeinschaftlich. Zudem stehen vier Aussenparkplätze (pro Wohnung ein Platz) zur Nutzung zur Verfügung.

360-Grad-Wohnungsrundgang:

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