3.5-Zimmerwohnung im EG, Casa Mulinas, Schluein

Preis

verkauft

Eckdaten

Zimmer: 3.5

Nasszellen: 1 Dusche/WC, 1 Bad/WC

Fläche: 76 m2 Nettowohnfläche + ca. 22 m2 Balkon/Sitzplatz

Stockwerk: Erdgeschoss

Baujahr: 2000

Parkplatz: 1 Garagenplatz

Verfügbar ab: nach Absprache

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus Mulinas befindet sich an der Via Mulinas 22 in Schluein an sonniger, ruhiger Lage mit sehr schöner Aussicht direkt an der Grünzone zum Golfplatz von Sagogn-Schluein. Das Wohnhaus aus dem Jahr 2000 ist gut unterhalten und ist Teil einer Stockwerkeigentümergemeinschaft, bestehend aus nur 6 Wohnungen.

Das Skigebiet von Flims-Laax-Falera ist bequem mit dem Gratis-Skibus zu erreichen. Die Haltestelle, welche gleichzeitig auch die öffentliche Postautohaltestelle ist, befindet sich nur 2-3 Fuss-Minuten vom Haus entfernt.

Der 18-Loch-Golfplatz Bunavista von Sagogn – Schluein mit Clubrestaurant befindet sich ebenfalls nur wenige Fahrminuten vom Haus entfernt. Gemeinsam mit Sagogn verfügt Schluein über ein schönes Langlaufnetz an traumhafter Lage. Ebenso sind auf der Ebene lange Spazierwege im Sommer wie auch Winter vorhanden. Auch der Wanderweg durch die eindrückliche Rheinschlucht kann bequem zu Fuss erreicht werden.

Ilanz, die erste Stadt am Rhein mit diversen, kleineren und grösseren Einkaufs-geschäften, Restaurants, Spital etc. ist in 5 Fahrminuten zu erreichen.

Das Dorf ist idealer Ausgangspunkt für viele Sport- und Freizeitaktivitäten wie Wandern, Golf spielen, Biken, Skifahren, Langlaufen etc. Hier kann man sich perfekt erholen und ist etwas entfernt vom Rummel der grossen Skigebiete.

Die 3.5-Zimmerwohnung, mit einem sehr attraktiven Grundriss liegt im Erdgeschoss und hat eine Nettowohnfläche von ca. 76 m2. Über den Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken gelangt man ins grosszügige Wohnzimmer. Im Wohnzimmer befindet sich ein Schwedenofen, welcher an kalten Winterabenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Die Küche ist vom Wohnzimmer räumlich abgetrennt, könnte jedoch ohne grössere Probleme geöffnet werden, sodass hier noch ein grosszügigeres Raumgefühl entsteht.

Direkt dem Essbereich/Küche vorgelagert befindet sich der grosszügige, nach Süden ausgerichtete Balkon. Von hier aus geniessen Sie eine sehr schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt mit dem Piz Mundaun und auch die Besonnung darf als optimal bezeichnet werden.

Die beiden Schlafzimmer sind grosszügig gestaltet und die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne, WC und Lavabo sowie eine Dusche mit WC und Lavabo. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Ein Kellerabteil, ein Garagenplatz in der Tiefgarage sowie eine Aussenbox (z.B. für Fahrräder etc.) gehören zur Wohnung zur alleinigen Benutzung.

360-Grad-Wohnungsrundgang:

 

 

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