3.5-Zimmerwohnung im DG, Casa Primavera, Flims-Dorf

Preis

reserviert

Eckdaten

Zimmer: 3.5

Nasszellen: 1 Bad/WC, 1 sep. WC

Fläche: 70 m2 Nettowohnfläche (ohne Balkon, ohne Estrich)

Stockwerk: Dachgeschoss

Baujahr: 1977

Parkplatz: 1 Parkplatz in der Tiefgarage

Verfügbar ab: nach Absprache

Beschreibung

Das Wohnhaus Primavera wurde im Jahr 1977 an der Via Caglims 7b erbaut und liegt am sonnigen Südhang von Flims Dorf an ruhiger und aussichtsreicher Lage. In nächster Nähe vom Haus hält im Winter der kostenlose Skibus, der Sie von und zu den Bergbahnen von Flims bringt. Im Sommer erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten die öffentliche Bushaltestelle.

Die Casa Primavera hat insgesamt 16 Wohneinheiten und ist Bestandteil einer Stockwerkeigentümergemeinschaft mit total 4 Wohnhäusern. Die Liegenschaft befindet sich in einer grosszügigen Gartenanlage und die Wohnhäuser werden regelmässig und gut unterhalten. So wurden vor ein paar Jahren zum Beispiel die Fenster (3-fachverglasung) sowie die Rollläden ersetzt und die Fassade gestrichen.

Die 3 ½ – Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m2 befindet sich im Dachgeschoss und wurde vor einigen Jahren stilvoll saniert, sodass sie sich in sehr gutem Zustand befindet. Die Wohnung zeichnet sich speziell durch die hohen Räume in der Dachschräge, sowie die gegen Süden ausgerichtete Fensterfront vom Wohnzimmer aus. Selbst vom Sofa aus können Sie die Aussicht auf die Bergwelt geniessen.

Die Küche ist halboffen zum Wohnzimmer was dem Raum ein grosszügiges Wohngefühl verleiht. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist der rund 5 m2 grosse, nach Süden ausgerichtete Balkon. Die einmalige Panoramaaussicht über die umliegende Bergwelt und ganz Flims sowie die kaum zu überbietende Besonnung ist inklusive.

Die beiden Schlafzimmer sind gegen Norden ausgerichtet. Seitlich vom kleineren Schlafzimmer befindet sich ein sehr grosser Estrichraum, welcher individuell genutzt werden kann. Neben dem Badezimmer mit Badewanne ist zudem ein separates Gäste-WC vorhanden.

Zur Wohnung gehören zudem ein separates Kellerabteil und ein Autoeinstellplatz in der direkt über das Haus zugänglichen Tiefgarage.
Eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Skiraum (im Sommer Veloraum) steht dem Wohnhaus zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

360-Grad-Wohnungsrundgang:

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