3.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss, Buortga, Schluein

Adresse

Via Sogn Pieder 35, 7151 Schluein

Preis

reserviert

Eckdaten

Zimmer: 3.5

Nasszellen: 1 Bad/WC

Fläche: 63 m2 Nettowohnfläche

Stockwerk: 2. Obergeschoss

Baujahr: 1992

Parkplatz: 1 Garagenplatz

Verfügbar ab: nach Absprache

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus Buortga befindet sich an der Via Sogn Pieder 35 in Schluein an sonniger, leichter Hanglage mit sehr schöner Aussicht. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1992 ist gut unterhalten und ist Teil einer Stockwerkeigentümergemeinschaft, bestehend aus 2 Mehrfamilienhäusern.

Das Skigebiet von Flims-Laax-Falera ist bequem mit dem Gratis-Skibus zu erreichen. Die Haltestelle, welche gleichzeitig auf die öffentliche Postautohaltestelle ist, befindet sich knapp 400 Meter vom Haus entfernt.
Der 18-Loch-Golfplatz Bunavista von Sagogn – Schluein mit Clubrestaurant befindet sich ebenfalls nur wenige Fahrminuten vom Haus entfernt. Gemeinsam mit Sagogn verfügt Schluein über ein schönes Langlaufnetz an traumhafter Lage. Ebenso sind auf der Ebene lange Spazierwege im Sommer wie auch Winter vorhanden. Auch der Wanderweg durch die eindrückliche Rheinschlucht kann bequem zu Fuss erreicht werden.

Ilanz, die erste Stadt am Rhein mit diversen, kleineren und grösseren Einkaufsgeschäften, Restaurants, Spital etc. liegt nur 5 Autominuten von Schluein entfernt.

Das Dorf ist inmitten einer intakten Natur idealer Ausgangspunkt für viele Sport- und Freizeitaktivitäten wie Wandern, Golf spielen, Biken, Skifahren, Langlaufen etc. Hier kann man sich perfekt erholen und ist etwas entfernt vom grossen Rummel der grossen Skigebiete.

Ein kleiner Dorfladen für Lebensmittel ist im Dorf vorhanden.

Die 3 ½ Zimmerwohnung, mit einem sehr attraktiven Grundriss liegt im 2. Obergeschoss und hat eine Nettowohnfläche von 63 m2. Über den Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken gelangt man ins offene Wohn-/Esszimmer. Auch die Küche, mit zusätzlich eingebauter, eigener Waschmaschine, ist offen an den Essbereich angegliedert, was der Wohnung somit ein sehr grosszügiges Wohngefühl verleiht. Im Wohnzimmer befindet sich ein Schwedenofen, welcher an kalten Winterabenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Direkt dem Essbereich vorgelagert befindet sich der rund 8 m2 grosse, nach Süden ausgerichtete Balkon. Von hier aus geniessen Sie sowohl eine sehr schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt mit dem Piz Mundaun und auch die Besonnung darf also optimal bezeichnet werden.

Die beiden Schlafzimmer sind grosszügig gestaltet und sind nach Westen ausgerichtet. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Lavabo ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Garagenplatz in der Tiefgarage. Skiraum und Waschküche sind gemeinschaftlich.

360-Grad-Wohnungsrundgang:

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