3.5-Zimmerwohnung im 1. OG, Casa Quadra, Flims-Dorf

Preis

reserviert

Eckdaten

Zimmer: 3.5

Nasszellen: 1 Badezimmer / 1 WC

Fläche: ca. 90 m2 Nettowohnfläche

Stockwerk: 1. Obergeschoss

Baujahr: 1966

Parkplatz: 1 Parkplatz in der Tiefgarage

Verfügbar ab: nach Absprache

Beschreibung

Das Wohnhaus Quadra wurde im Jahr 1966 an der Via la Quadra 3 erbaut, an sehr zentraler und doch ruhiger Lage im Dorfkern von Flims. In wenigen Gehminuten sind sowohl die Bergbahnen, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie auch die Post bequem erreichbar. Diese zentrale Lage ist daher auch bei Einheimischen sehr beliebt.

Die Casa Quadra umfasst total 9 Wohnungen im Stockwerkeigentum, welche zurzeit vorwiegend ferienhalber genutzt werden. Die Liegenschaft wird regelmässig und gut unterhalten. Die Verwaltung wird durch die Urbida AG selber ausgeführt, sodass wir Ihnen bestmöglich Auskunft erteilen können.

Die 3 ½ – Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von rund 90 m2 befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen optimalen Grundriss. Wohn- und Esszimmer sind sehr grosszügig gestaltet. Im Wohnzimmer ist ein Cheminée vorhanden, welches speziell im Winter für eine romantische Atmosphäre sorgt. Aufgrund der Grösse vom Wohnzimmer könnte mit verhältnissmässig geringem Aufwand auch ein zusätzliches Zimmer erstellt werden, wie dies bereits bei anderen Wohnungen in diesem Haus ausgeführt wurde.

Die Küche sowie auch die Schlafbereiche sind optimal vom Wohnbereich abgetrennt. Auch befinden sich hier das Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Die Küche ist ebenfalls grosszügig ausgestaltet.

Bis auf die Küche ist die Wohnung vor einigen Jahren saniert worden, sodass kein grosser Investitionsbedarf besteht.

Zur Wohnung gehören zudem ein separates Keller- und Estrichabteil, sodass ausreichend Abstellraum vorhanden ist. Im Weiteren gehört ein Garagenplatz zur Wohnung. Gemeinschaftlich sind der Skiraum sowie die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler

Im Aussenbereich stehen zudem zwei Besucherparkplätze zur Verfügung.

360-Grad-Wohnungsrundgang:

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