3.5 Zimmerwohnung, 1. OG, Casa Curtgin, 7151 Schluein

Preis

verkauft

Eckdaten

Zimmer: 3.5

Nasszellen: 1 Bad WC / 1 Dusche WC

Fläche: 76 m2

Stockwerk: 1. Obergeschoss

Baujahr: 1998

Parkplatz: 1 Parkplatz in Einstellhalle

Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus Curtgin befindet sich an der Via Falerin 5 in Schluein an sonniger, ruhiger Lage mit sehr schöner, offener Aussicht. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1998 ist gut unterhalten und ist Teil einer Stockwerkeigentümergemeinschaft, bestehend aus nur 6 Wohnungen.

Das Skigebiet von Flims-Laax-Falera ist bequem mit dem Gratis-Skibus zu erreichen. Die Haltestelle, welche gleichzeitig auch die öffentliche Postautohaltestelle ist, befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt.

Der 18-Loch-Golfplatz Bunavista von Sagogn – Schluein mit Clubrestaurant befindet sich ebenfalls nur wenige Fahrminuten vom Haus entfernt. Gemeinsam mit Sagogn verfügt Schluein über ein schönes Langlaufnetz an traumhafter Lage. Ebenso sind auf der Ebene lange Spazierwege im Sommer wie auch Winter vorhanden. Auch der Wanderweg durch die eindrückliche Rheinschlucht kann bequem zu Fuss erreicht werden.

Ilanz, die erste Stadt am Rhein mit diversen, kleineren und grösseren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Spital etc. ist in 5 Fahrminuten zu erreichen.

Das Dorf ist idealer Ausgangspunkt für viele Sport- und Freizeitaktivitäten wie Wandern, Golf spielen, Biken, Skifahren, Langlaufen etc. Hier kann man sich perfekt erholen und ist etwas entfernt vom Rummel der grossen Skigebiete.

Die helle 3.5-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre des Hauses. Vom rund 12 m2 nach Süd-Osten ausgerichteten, gedeckten Balkon hat man eine schöne Aussicht in die gepflegte Gartenanlage sowie die umliegende Bergwelt. Der Balkon ist sowohl über die Küche wie auch über das Wohnzimmer erreichbar. Das geräumige Wohn-Esszimmer ist durch die grossen Fensterfronten hell und freundlich. Die Küche ist vom Wohnzimmer abgetrennt, die Wand könnte allerdings auch geöffnet werden.

Vom nördlich gelegenen Schlafzimmer hat man Zugang auf die ebenfalls im Sondernutzungsrecht stehende Terrasse mit Zugang in den Garten. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Badezimmer, eines mit   Badewanne / WC ausgestattet und ein kleineres mit Dusche / WC. Der Eingangsbereich ist grosszügig gestaltet und mit einem Einbauschrank ergänzt.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Aussenlagerraum (z.B. für Fahrräder, Holz etc.) und ein Parkplatz in der Einstellhalle.

Die Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt.

 

360-Grad-Wohnungsrundgang :

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