2.5-Zimmerwohnung im EG, Casa Larisch, Falera

Preis

verkauft

Eckdaten

Zimmer: 2.5

Nasszellen: 1 Dusche/WC

Fläche: ca. 42 m2 Nettowohnfläche

Stockwerk: Erdgeschoss

Baujahr: 1983

Parkplatz: 1 Garagenplatz

Verfügbar ab: nach Absprache

Beschreibung

Falera liegt auf einer Sonnenterrasse auf 1220 m.ü.M. und wird oft als die Perle der Tourismusdestination Flims Laax Falera bezeichnet. Die Zufahrt ins Dorf mit dem Auto ist nur für die Bewohner und Wohnungseigentümer gestattet, sodass sich der Verkehr auf ein Minimum reduziert.

Im Winter bietet das Skigebiet Flims/Laax/Falera eine hervorragende Infrastruktur und fast unbegrenzte Wintersportmöglichkeiten. Im Sommer lockt die beeindruck-ende Natur der Region wie der Cauma-/ und der Crestasee oder die Rheinschlucht. Es gibt eine Vielzahl von Freizeitangeboten wie Biken, Wandern, Raften oder Golf.

Die Casa Larisch ist Teil der Stockwerkeigentümergemeinschaft Sessellift mit total 5 Wohnhäusern. Im Haus selber befinden sich lediglich 4 Wohnungen. Wie es der Name der STWEG schon besagt, liegt die Anlage direkt neben dem Sessellift Richtung Curnius und damit am Skigebiet Flims Laax Falera. Noch näher geht es nicht mehr. Auch sonst handelt es sich in Bezug auf Besonnung und Aussicht um eine absolute Toplage. Auch diverse Restaurants (z.B. das Caffé und Bäckerei La Punt ca. 50m) und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz. Ebenfalls die “La Fermata” wo teilweise Kinofilme gezeigt, oder Konzerte und Veranstaltungen durchgeführt werden.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Nettowohnfläche von ca. 42 m2. Durch die gegen Süden ausgerichteten, grosszügigen Fenster ist die gesamte Wohnung sehr hell und freundlich. Die ganze Wohnung wurde im 2014 stilvoll und hochwertig saniert.

Neben dem Eingangsbereich befindet sich die kleine Küche sowie das Badezimmer mit Dusche / WC, welches mit Valser-Natursteinplatten ausgebaut wurde. Der Ess- und Wohnbereich ist offen gestaltet und verfügt über eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt.

Dem Wohnzimmer vorgelagert ist ein idyllischer, nach Süden ausgerichteter Gartensitzplatz mit optimaler Besonnung. Auch hier geniessen Sie eine phantastische Aussicht auf Falera und die Berge.

Die gesamte Wohnung ist sehr geschmacksvoll eingerichtet und das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung kann also direkt bezugsbereit übernommen werden.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Skischrank, sowie der Autoeinstell-platz Nr. 10 in der Tiefgarage.

Gemeinschaftlich sind die grosszügige Sauna (direkt im Haus) sowie eine Waschküche.

360-Grad-Wohnungsrundgang:

Zurück