2.5-Zimmerwohnung im 1. OG, Valetta Sura, Flims-Dorf

Preis

verkauft

Eckdaten

Zimmer: 2.5

Nasszellen: 1 Bad/WC

Fläche: ca. 54 m2 Nettowohnfläche

Stockwerk: 1. Obergeschoss

Baujahr: 1976

Parkplatz: 1 Garagenbox

Verfügbar ab: nach Absprache

Beschreibung

Die Casa Valetta Sura liegt am Ende der Sackgasse Via Neraplauna, etwas oberhalb vom Dorfzentrum am Sonnenhang von Flims-Dorf. Die Lage ist absolut ruhig mit schöner Aussicht auf die umliegende Bergwelt und Flims-Waldhaus. Der Dorfkern von Flims mit diversen Einkaufsgeschäften, Restaurants und der Post sind in wenigen Minuten auch zu Fuss gut erreichbar. Der nächste Skibus befindet sich nur 2 – 3 Fussminuten vom Haus entfernt, die Heimkehr jedoch ist mit den Skis oder Snowboard bis auf wenige Meter zum Haus möglich.

Das 9-Familienhaus wurde im Jahr 1976 mit grosszügigen Eigentumswohnungen erstellt. Im Haus befindet sich zudem eine Saunaanlage sowie eine gemeinsame Waschküche und Skiraum. Die Liegenschaft wird gut unterhalten und gewartet. So wuden in den letzten Jahren das Dach energetisch saniert, sowie auch die Fenster / Rolläden und die Heizung erneuert. Gerne geben wir Ihnen dazu detaillierte Auskunft da wir die Liegenschaft seit vielen Jahren selber verwalten.

Die gepflegte, sehr grosse 2 ½ Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss und hat eine Nettowohnfläche von ca. 54 m2. Dem geräumigen Wohnzimmer vorgelagert ist ein attraktiver Süd-Westbalkon mit einer Fläche von ca. 23 m2. Von hier aus hat man eine sehr schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt und Flims-Waldhaus. Die Lage ist äusserst ruhig und sonnig. Die Küchenfront mit Essecke ist leicht vom Wohnzimmer abgetrennt und der Eingangsbereich ist mit Einbauschränken ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Wanne mit WC und Lavabo. Das grosse Schlafzimmer ist ebenfalls mit Einbauschränken ausgestattet und nach Süden ausgerichtet.

Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil im Erdgeschoss sowie eine Einzelgaragenbox dazu.

Trotz des gepflegten Zustandes hat die Wohnung Sanierungspotential und kann zu einem absoluten Bijou umgestaltet werden.

360-Grad-Wohnungsrundgang:

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