2.5-Zimmerwohnung im 1. OG, Val Vallorca, Flims-Dorf

Preis

CHF 335'000.00 (inkl. Mobiliar + 1 Aussenparkplatz)

Eckdaten

Zimmer: 2.5

Nasszellen: 1 Dusche/WC

Fläche: 45 m2

Stockwerk: 1. Obergeschoss

Baujahr: 1965

Parkplatz: 1 Aussenparkplatz

Verfügbar ab: Übernahme nach Absprache

Beschreibung

Die Casa Val Vallorca wurde im Jahr 1965 an der Via Nova 4a im Bündner Baustil erbaut und liegt am sonnigen Südhang von Flims Dorf. Die Haltestelle vom Arena Shuttle befindet sich in nächster Nähe des Hauses und ist bequem zu Fuss erreichbar. Von hier aus gelangen Sie im Winter kostenlos ins Dorfzentrum und zu den Bergbahnen von Flims Laax Falera. Die Liegenschaft als Ganzes umfasst zwei Häuser mit total 11 Wohnungen.

Die Liegenschaft wird regelmässig unterhalten und diverse Sanierungen wie Heizung (Brennerersatz im 2012), Fenster und Rollläden wurden in den letzten Jahren bereits vorgenommen.

Die 2.5-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 45 m2. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren stilvoll saniert und befindet sich in einem guten und sehr gepflegten Zustand.

Über den Eingangsbereich mit Garderobenschrank gelangt man in den Wohn-/Essraum. Seitlich des Eingangs beifinden sich das Schlafzimmer sowie Dusche WC.

Die Küche und das Wohn-/ Esszimmer sind offen gestaltet und sind durch die optimale Möblierung sehr grosszügig. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und ist durch die grosse Fensterfront sowie das seitliche Erkerfenster hell und freundlich. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist ein 6m² großer Südbalkon mit seitlichem Ausblick Richtung Flims Dorf.

Das stilvolle Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss und ein Autoabstellplatz im Freien, der nur wenige Meter vom Wohnungseingang entfernt ist. Die Waschküche ist gemeinschaftlich.

360-Grad-Wohnungsrundgang:

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