2.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie, Casa Uldauna, Flims

Preis

verkauft

Eckdaten

Zimmer: 2.5

Nasszellen: 1 Dusche/WC

Fläche: ca. 70 m2 Nettowohnfläche ohne Balkon

Stockwerk: Dachgeschoss

Baujahr: 1984

Parkplatz: 1 Garagenplatz, 2 Aussenparkplätze

Verfügbar ab: nach Absprache

Beschreibung

Die Stockwerkeigentümergemeinschaft Plaunca Biala aus dem Jahr 1984 besteht aus zwei Häusern mit total 18 Wohneinheiten und liegt am Sonnenhang von Flims mit sehr schöner Aussicht Richtung Flims-Waldhaus und die umliegende Bergwelt. In der Casa Uldauna, in welchem sich die Wohnung befindet, gibt es total 8 Wohnungen. In unmittelbarer Nähe zum Haus (ca. 150 Meter) befindet sich die Bushaltestelle vom Arena-Schuttle, welcher Sie im Winter kostenlos zu den Bergbahnen und wieder zurückbringt.

Die 2.5-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses und verfügt über einen nach Westen ausgerichteten Balkon und einen zusätzlichen, idyllischen Gartensitzplatz, welcher über den Balkon erreichbar ist.

Die hohen Räume dieser Dachgeschosswohnung sowie das schöne Holztäfer an der Decke verleihen der Wohnung einen speziellen Charme. Auch die Galerie trägt hierzu massgeblich bei. Im Wohnzimmer, welches nach Westen ausgerichtet ist befindet sich ein Cheminée, welches insbesondere an kalten Winterabenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Küche ist vom Wohn- / Esszimmer leicht abgetrennt. Das Schlafzimmer ist gegen Osten ausgerichtet und wirkt wiederum durch die Raumhöhe in der Dachschräge sehr ansprechend. Das Badezimmer ist  Dusche / WC und Lavabo ausgestattet.

Die Wohnung wurde erst vor Kurzem umfassend saniert, sodass sich diese in sehr gutem und gepflegten Zustand befindet.

Auch die Liegenschaft wird laufend gewartet und befindet sich ebenfalls in gutem Zustand. Im Frühling 2020 wurde bei beiden Häusern die Fassaden (inklusive Balkongeländer) neu gestrichen.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Autoeinstellplatz in der direkt zugänglichen Tiefgarage, sowie zwei Aussenparkplätze. Waschküche und Skiraum sind ebenfalls im Haus vorhanden. Zur Mitbenutzung gehört zudem die gemeinschaftliche Sauna.

Bei Bedarf kann zusätzlich ein Hallenbadanteil im grosszügigen Hallenbad der Casa Caglims (ca. 200 Meter entfernt) erworben werden.

360-Grad-Wohnungsrundgang:

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