2 1/2-Zimmerwohnung mit attraktiver Aussicht, Casa Entscheina

Preis

verkauft

Eckdaten

Zimmer: 2 1/2

Nasszellen: 1 Bad/WC

Fläche: 45 m2

Stockwerk: 1. Obergeschoss

Baujahr: 1980

Parkplatz: 1 Garagenplatz in der Tiefgarage

Verfügbar ab: nach Absprache

Beschreibung

Die Überbauung Bellavista Caglims besteht aus drei Wohnhäusern mit einer unterirdischen Autoeinstellhalle im Gebiet Caglims, am Südhang von Flims Dorf.
Im Winter hält der Gratis Skibus direkt vor dem Haus und bringt Sie zur Talstation der Bergbahnen und wieder zurück.

Die Häuser wurden 1980 erstellt. Es handelt sich um Massivbauten mit Isolierverglasung, Aussenisolation etc. An den Fassaden, sowie im Innenausbau wurden sehr viele Bauelemente in einheimischen Hölzern erstellt und die Häuser haben einen ausgesprochenen Ferienhaus-Charakter.
Die Häuser werden sehr gut gepflegt und regelmässig gewartet. Die Hausfassade vom Haus Entscheina wurde im Jahr 2011 saniert und über den Erneuerungsfonds der Häuser finanziert. Ebenfalls im 2011 wurde die 3 ½ Zimmer-Hauswartwohnung, welche sich im Gesamteigentum der drei Häuser befindet, renoviert. Die Heizungserneuerung hat im 2012 stattgefunden.

Die 45 m2 grosse Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Durch die grosse Fensterfront nach Süden ist das Wohnzimmer sehr hell und freundlich. Beim Entrée sind Einbauschränke vorhanden, welche viel Stauraum bieten. Die Küche ist mittels Durchreiche vom Ess- und Wohnzimmer etwas abgetrennt. Hier besteht die Möglichkeit durch einen Umbau die Küche ganz zum Ess- und Wohnzimmer zu öffnen. Dem Wohnzimmer ist ein nach Süden ausgerichteter Balkon vorgelagert. Von hier aus kann man die Aussicht auf die umliegende Bergwelt und Flims-Waldhaus geniessen.

Zur Wohnung gehören ein Garagenplatz in der Tiefgarage und ein privates Kellerabteil. Im Miteigentum sind Waschküche, Skiraum und eine Saunaanlage sowie eine im gemeinsamen Besitz stehende 3 ½ Zimmer-Hauswartwohnung. Die Mieterträge dieser Wohnung werden den Betriebskosten jeweils gutgeschrieben.

Für eine Besichtigung der Wohnung bitten wir Sie sich vorgängig bei uns anzumelden. Unser Büro ist jeden Samstag geöffnet bleibt dafür jeweils am Montag den ganzen Tag geschlossen.

Erwerb für Ausländer möglich.

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