2 1/2-Zimmer-Maisonette-Wohnung, Casa Prau Sulegl

Preis

reserviert

Eckdaten

Zimmer: 2 1/2

Nasszellen: 1 Bad/WC

Fläche: 66 m2

Stockwerk: 1. OG/DG

Baujahr: 1983

Parkplatz: 1 Aussenparkplatz

Verfügbar ab: nach Absprache

Beschreibung

Das 5-Familienhaus Casa Sulegl befindet sich an der Via Casti 8 in Schluein an sonniger Hanglage in der Mitte des Dorfes mit sehr schöner Aussicht. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1983 ist gut unterhalten. Das Skigebiet von Flims-Laax-Falera ist bequem mit dem Gratis-Skibus zu erreichen. Der 18-Loch-Golfplatz Bunavista von Sagogn – Schluein mit Clubrestaurant befindet sich ebenfalls nur wenige Fahrminuten vom Haus entfernt. Gemeinsam mit Sagogn verfügt Schluein über ein schönes Langlaufnetz an traumhafter Lage. Ebenso sind auf der Ebene lange Spazierwege im Sommer wie auch Winter vorhanden.

Auch Ilanz, die erste Stadt am Rhein mit diversen und grösseren Einkaufsgeschäften, Restaurants, Spital etc. liegt nur 5 Autominuten von Schluein entfernt.

Das Dorf ist inmitten einer intakten Natur idealer Ausgangspunkt für viele Sport- und Freizeitaktivitäten wie Wandern, Golf spielen, Biken, Skifahren, Langlaufen etc.. Hier kann man sich perfekt erholen. Ein kleiner Laden für Lebensmittel ist im Dorf vorhanden.

 

Die 2 ½ Zimmerwohnung erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und hat eine Nettowohnfläche von ca. 66 m2. Auf der Eingangsetage befinden sich die Küche mit Wohn-Esszimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, WC und Lavabo. Dem Wohn-Esszimmer ist ein ca. 8.5 m2 grosser Südbalkon vorgelagert mit schöner Aussicht. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei Räume, der grössere davon mit 22 m2 wird zur Zeit als Wohnzimmer- / Schlafzimmer genutzt. Der kleinere Raum wurde mit Dachfenster als Schlafzimmer ausgebaut. Die rustikale Wohnung ist teilweise saniert, hat jedoch je nach Geschmack Sanierungsbedarf.

Jede der 5 Wohnungen hat ihren eigenen Wohnungszugang, wodurch die Liegenschaft nicht über ein gemeinsames Treppenhaus verfügt. Eine kleine Waschküche mit integriertem Skiraum ist gemeinschaftlich. Zur Wohnung gehört ein Aussenparkplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist.

Für eine Besichtigung der Wohnung bitten wir Sie sich vorgängig bei uns anzumelden. Unser Büro ist jeden Samstag geöffnet bleibt dafür jeweils am Montag den ganzen Tag geschlossen.

Erwerb für Ausländer möglich.

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