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| Verkaufsobjekte: 1 - 2 Zimmerwohnung |
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| 2 1/2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss am Sonnenhang, Casa Caglims, Flims Dorf |
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| Ansicht Wohnhaus |
Aussicht |
Hallenbad |
Grundrissplan |
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Ort: |
Flims Dorf |
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| Lage: |
Die Casa Caglims liegt am Südhang eingangs von Flims-Dorf an der Via Caglims 5. Sie wurde 1975 als luxuriöse Wohnanlage mit Eigentumswohnungen erstellt.
Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig, sehr sonnig und verfügt über eine einzigartige unverbaubare Aussicht. Unmittelbar vor dem Haus hält im Winter der Skibus, der Sie gratis direkt zur Talstation der Bergbahnen führt.
Zum Haus gehören ein grosses Hallenbad, zwei Saunaanlagen, privater Tennisplatz, Waschküche, Skiraum sowie ein Personenlift.
Das Hallenbad, sowie die Aussenhülle des Gebäudes werden regelmässig gewartet und unterhalten, sodass die Liegenschaft in baulich gutem Zustand ist.
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| Baujahr: |
1975 |
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| Besonderes: |
Die sehr grosse 2 ½ Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss und hat eine Nettowohnfläche von ca. 71 m2 (ohne Estrichraum und Balkon). Über den hausinternen Lift ist die Wohnung bequem zu erreichen. Die Wohnung ist gepflegt und wird von der jetzigen Eigentümerin aus altersgründen veräussert. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist ein Südbalkon mit zusätzlich zwei Abstellräumen, von hier aus hat man eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Sehr sonnige und helle Wohnung. Im grossen Wohnzimmer mit 30.5 m2 befindet sich ein rustikaler Kamin welcher der Wohnung einen speziellen Charme verleiht.
Zur Wohnung gehören neben dem direkt an die Küche angrenzenden Estrichraum noch ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Autoeinstellplatz in einer Einzelgaragenboxe sowie ein Anteil am hausinternen und sanierten Hallenbad in der Casa Caglims.
Das Mobiliar kann teilweise übernommen werden.
Verkauf an Ausländer mit Bewilligung möglich.
Übernahme nach Vereinbarung. Wir stehen für weitere Unterlagen oder Auskünfte gerne zur Verfügung. Für eine Besichtigung bitte wir Sie mit uns einen Termin zu vereinbaren.
Unser Büro ist jeden Samstag geöffnet bleibt dafür jeweils am Montag den ganzen Tag geschlossen.
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| Verkaufspreis: |
CHF 460 000.00 (inkl. Garagenbox) |
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